Leeza SOHO / زها حديد
النص مكتوب بواسطة المعماري
على طريق ليز في جنوب غرب بكين ، يقع برج ليزا سوهو الجديد، متوسطًا منطقة فنغتاي التجارية، وهي منطقة مالية متنامية، ومحور النقل بين وسط المدينة ومطار Beijing Daxing الدولي المفتتح حديثًا من الجنوب. وتعتبر المنطقة التجارية الجديدة إمتداد إلا التنوع الحضري لبكين لإستيعاب النمو، دون التأثير على شبكات البنية التحتية الموجودة بالفعل في وسط المدينة.
يوفر البرج ذو الـ 45 طابقًا، ومساحة مبنية 172800 متر مربع، الطلب من الشركات المتوسطة والصغيرة لوجود مساحات مكتبية من الدرجة الأولى تتسم بالكفاءة والمرونة.
بجوار محطة السكك الحديدية في المنطقة التجارية عند تقاطع خمسة خطوط جديدة قيد الإنشاء حاليًا على شبكة مترو أنفاق بكين ، يتم تقسيم موقع Leeza SOHO قطريًا بواسطة نفق مترو الأنفاق. على امتداد هذا النفق ، يقسم تصميم البرج حجمه إلى نصفين محاطين بواجهة واحدة. تمتد المساحة الناشئة بين هذين النصفين على الارتفاع الكامل للبرج ، مما يؤدي إلى إنشاء أعلى ردهة في العالم عند 194.15 مترًا والتي تدور عبر المبنى مع ارتفاع البرج لإعادة محاذاة الطوابق العليا مع طريق ليز ناحية الشمال.
يتم الربط بين نصفي المبنى بالجسور المرتفعة في الطوابق 13 و 24 و 35 و 45 ؛ واجهته الزجاجية توفر مناظر بانورامية عبر المدينة.
يعتبر برج سوهو كميدان عام للمنطقة التجارية الجديدة ، حيث ترتبط جميع المساحات داخل البرج وتوفر مناظر مختلفة بسبب شكله المنحوت الملتوي ؛ خالقةً مساحة حضرية رائعة لبكين متصلة مباشرة بشبكة النقل بالمدينة.
تجلب الردهة الضوء الطبيعي إلى أعماق المبنى ، وتعمل كمدخنة حرارية بنظام تهوية متكامل يحافظ على الضغط الإيجابي عند مستوى منخفض للحد من دخول الهواء ويوفر عملية فعالة لتنقية الهواء النظيف داخل البيئة الداخلية للبرج.
نظام الجدار الساتر الزجاجي المعزول المزدوج في البرج يرتبط بالوحدات الزجاجية في كل طابق بزاوية معينة ، مما يوفر سماحية تهوية ضيقة لسحب الهواء إلى الخارج من خلال التجاويف القابلة للتشغيل عند الحاجة ؛ حيث تخلق تحكم بيئي فعال للغاية لكل طابق. يعمل نصفي البرج على تظليل المساحات العامة في الردهة ، بينما يحافظ الزجاج المزدوج المعزول على بيئة داخلية مريحة في ظروف الطقس القاسية في بكين. مع قيمة u تبلغ 2.0 W / m²K ، فإن معامل التظليل للزجاج يبلغ 0.4. تبلغ القيمة الإجمالية للمغلف الخارجي للبرج 0.55 واط / متر مربع.
في بداية إستخدام نمذجة معلومات المباني ثلاثية الأبعاد (BIM) في التصميم وإدارة الإنشاءات وعمليات البناء ، نفذت شركة Zaha Hadid Architects و SOHO China تقنيات مجربة لتقليل استهلاك الطاقة والانبعاثات في كل من تعاونهما الأربعة ، بإجمالي 15 مليون قدم مربع ( 1.4 مليون متر مربع من المساحات الحضرية متعددة الاستخدامات في بكين وشنغهاي.
تم تصميم نظام إدارة الطاقة 3D BIM المتقدم من Leeza SOHO للحصول على شهادة LEED الذهبية من قبل مجلس المباني الخضراء الأمريكي ، ويراقب التحكم البيئي في الوقت الفعلي وكفاءة الطاقة. تشمل هذه الأنظمة أيضًا استرداد الحرارة من هواء العادم والمضخات عالية الكفاءة والمراوح ومراجل التبريد والإضاءة وأجهزة التحكم. يشتمل البرج على تجميع المياه وتركيبات معدل التدفق المنخفض وتدفق المياه الرمادية بالإضافة إلى سقف أخضر عازل مزود بمصفوفة كهروضوئية لحصاد الطاقة الشمسية
تم توفير 2680 مكانًا لوقوف الدراجات الهوائية ، مع خزائن ومرافق للاستحمام وأماكن شحن مخصصة للسيارات الكهربائية والهجينة ، تقع تحت الأرض ؛ بينما يتم تثبيت المواد المركبة العضوية منخفضة التطاير في جميع أنحاء Leeza SOHO لتقليل الملوثات الداخلية والمرشحات عالية الكفاءة تزيل الجسيمات عبر نظام معالجة الهواء.
